Én plattform som kobler økonomi, bygg og bærekraft
Exio samler portefølje, kontrakter og energi i ett datagrunnlag – slik at beslutninger kan tas på sanntidsinnsikt, ikke manuelle rapporter.
Dagens utfordringer
Økonomi-, bygg- og energidata ligger i separate systemer uten sammenheng.
Kontraktsvilkår og leieinntekter håndteres manuelt og skaper risiko for feil.
Manglende kobling mellom tekniske og økonomiske data hindrer innsikt.
Ustrukturerte data gjør ESG- og CSRD-rapportering tidkrevende og kostbart.
-
Integrerer sømløst med ERP, FDV-systemer, SD-anlegg og IoT-enheter.
Strukturerer og beriker data i en bygningskontekst.
Knytter økonomiske, tekniske og bærekraftsdata til hvert bygg og leietaker.
Gir AI-drevne analyser og sanntidsinnsikt i porteføljens ytelse.
Sikrer datasikkerhet, tilgangskontroll og etterlevelse av GDPR.
Fra spredte data til
porteføljekontroll
Porteføljekontroll
-
Få kontroll over porteføljens verdi, risiko og ytelse – på tvers av bygg, selskaper og systemer.
-
De fleste CRE-porteføljer styres fortsatt på Excel-ark som controllere og analytikere oppdaterer manuelt fra ERP, kontraktsarkiv og energidata. Det er dyrt, tregt og skjørt. Exio Porteføljekontroll erstatter dette med et live datalag som gir CFO og asset director umiddelbar, sporbar innsikt på porteføljenivå.
-
Sanntids KPI-er på porteføljenivå: NOI, kostnad per m², WAULT og kontraktsutløp
Automatisk datainnhenting gjennom ERP-integrasjon, Placepoint og Brønnøysundregistrene
Drill-down fra portefølje til selskap, bygg og leietaker
Rapporter klare for styre, bank og investor – uten manuelt arbeid
Grunnlag for refinansiering, due diligence og oppkjøpsbeslutninger
Ett felles tallgrunnlag på tvers av organisasjonen – slutt på versjonskonflikter mellom regneark
Med Exio Porteføljekontroll erstattes manuelle regneark med et live datagrunnlag som hele ledelsen kan stole på.
Kontraktsforvaltning
-
Full kontroll over leiekontrakter, frister og reguleringer – med løpende felleskost-avregning, smart beregning og sanntidsinnsikt.
-
De fleste eiendomsselskaper avregner felleskost én gang i året. Det binder likviditet, gir store etterfaktureringer til leietaker og flytter risiko over på utleier – som i praksis fungerer som bank for sine egne driftskostnader. Exio Kontraktsforvaltning endrer dette. Med løpende felleskost-avregning, automatisk indeksregulering og innebygd MVA-håndtering får regnskapssjef og CFO kontroll på avtalene og kontantstrømmen – i sanntid, ikke i etterkant.
-
Løpende felleskost-avregning som reduserer likviditetsbinding og gir leietaker forutsigbare kostnader
Automatisk beregning av indeks, felleskost og MVA – uten manuelle regneark
Ett dashboard med komplett kontroll over alle kontrakter og leieforhold
Automatiske varsler ved utløp, feil, mangler og avvik
Kontrakter knyttet til bygg og leietakere for dypere innsikt
Støtte for verdifastsettelse, forhandlinger og due diligence
Raskere årsavslutning – fordi jobben allerede er gjort underveis
Med Exio Kontraktsforvaltning flyttes kontraktsøkonomien fra årlig opprydning til løpende kontroll – med lavere risiko, bedre likviditet og færre overraskelser.
Energikontroll
-
Full kontroll over energiforbruk på tvers av næringsbygg – med automatisert datainnsamling fra Elhub, sanntidsvisualisering og dokumenterbare resultater.
-
Energikostnader er en av de største driverne bak driftsmarginene i næringseiendom, og en stadig viktigere faktor for porteføljeverdi og finansieringsvilkår. Likevel styres energi i de fleste porteføljer på manuelle rapporter, spredte kilder og magefølelse. Exio Energikontroll gir eiere og forvaltere ett felles, sanntidsoppdatert datagrunnlag for forbruk på tvers av porteføljen – slik at beslutninger om tiltak, investeringer og rapportering kan tas på etterprøvbare tall.
-
Automatisert innhenting av forbruksdata via Elhub – klar fra dag én, uten installasjonsprosjekt
Klargjort for integrasjon med ledende leverandører av byggautomasjon (SD-anlegg)
Sanntidsvisualisering av energibruk per bygg og leietaker
Virtuelle undermålere når fysisk submetering mangler – eller full integrasjon med eksisterende undermålere
Mulighet for utvidet måling gjennom våre partnere som installerer IoT og fysiske undermålere
Sammenlign perioder og dokumenter effekten av gjennomførte tiltak – før og etter
Med Exio Energikontroll får du et etterprøvbart tallgrunnlag for energiarbeidet – slik at tiltak kan dokumenteres, verdier forsvares og rapporteringskrav møtes uten manuelt arbeid.
Én plattform som kobler økonomi, bygg og bærekraft
Exio Næring samler og strukturerer spredte data fra økonomisystemer, byggautomasjon og markedet – og gjør dem om til beslutningsgrunnlag for vekst, verdiskaping og compliance.
Platformens kjerne
Integrerer sømløst med ERP, FDV, SD/BAS og IoT-enheter
Strukturerer og beriker data i en bygningskontekst
Knytter økonomiske, tekniske og bærekraftsdata
AI-drevet innsikt i porteføljens ytelse
Full datasikkerhet og GDPR-etterlevelse
Morgendagens verdi
For eiendomsbesittere & -forvaltere: Innsikt i lønnsomhet, vekst og ESG-status
For leietakere: Selvbetjente rapporter som forenkler compliance
For finansinstitusjoner: Reviderbar data som reduserer risiko og dokumenterer grønn finansiering
La tallene jobbe for deg
“I en bransje der marginene spises opp av økte kostnader, ledighet og renter, er den største risikoen å gjøre som før. De som tør å bryte med gamle vaner og ta i bruk ny teknologi, vil ikke bare overleve – de vil sette standarden for bransjen.”
Ole Roterud
Digitaliserings- og vekstekspert
FAQ
-
Ja – men de bryr seg mest om risiko og regulering.
Basel, EPBD og SFDR krever dokumentasjon.
Uten gode data øker risikoen → og da øker renten. -
Noen gjør det, men poenget er større:
Grønne bygg har lavere drift, bedre omdømme og mindre ledighet.
Det lønner seg for eier uansett leiepris. -
Nei.
Investeringer må dokumenteres for å gi effekt:
Bedre energimerke → bedre finansiering → høyere verdi.
Uten dokumentasjon får investeringen liten betydning. -
Nei.
Lavere forbruk påvirker felleskost, attraktivitet, EPC-rating og risiko.
Billigere drift gjør bygget lettere å leie ut — og mer verdifullt for eier. -
Fordi systemene deres står i siloer.
Exio kobler økonomi, bygg, energi og drift i én plattform, validerer data og automatiserer resten.
Systemene dere har → detaljer.
Exio → totalbildet. -
Nei.
Kravene er allerede tydelige nok for banker og investorer.
Å vente betyr høyere finansieringskost, svakere EPC og økt risiko. -
Nei.
SD-anlegg gir bare energidata.
Finansiering og rapportering krever strukturerte og validerte data koblet til arealer, leietakere og økonomi.
SD alene er ikke nok. -
Ikke lenger.
Energi, ESG og arealbruk påvirker finansiering, risiko og porteføljeverdi.
Det er blitt et strategisk ledertema, ikke bare drift.
Klar til å se ditt eget sentralnervesystem i aksjon?
La oss vise deg hvordan Exio Næring kan gi deg innsikt, kontroll og dokumentert avkastning.